Baugenehmigung Prihatkov, Littau

Am 06. Juli 2010 wurde das Bauvorhaben der Familie Prihatkov vom Stadtrat Luzern bewilligt. Es handelt sich dabei um einen 5 geschossigen Gewerbebau mit Wohnungen im Attikageschoss.

Die gesamten Planungsleistungen vom Vorprojekt über die Entwurfsplanung und Baubewilligung wurden von der intec Gewerbebau GmbH durchgeführt. Die wesentlichen Rahmenbedingungen waren neben den inhaltlichen und funktionalen Vorgaben des Bauherrn, vor allem die vorhandenen Haupttrinkwasserleitungen der Stadt Luzern, welche das Grundstück diagonal durchkreuzen.

Zusammen mit dem örtlichen Versorgungsunternehmen ewl wurde eine Lösung erarbeitet, um trotz im Grundbuch festgeschriebener Unbebaubarkeit eine Realisierung des Projektes zu erwirkenZiel war es einerseits, die Wasserversorgung der Stadt Luzern langfristig sicher zu stellen und gleichzeitig eine wirtschaftliche Bebauung des Grundstückes zu ermöglichen.

Mit einem begehbaren Schutzrohr werden nun die Leitungen unter dem Gebäude neu verlegt. Zudem werden die Fundamente des neuen Gebäudes so ausgelegt, dass eine Lastabtragung auf die Leitungen mit 45 cm Durchmesser ausgeschlossen werden kann.

Durch die intensive Projektierung und mit der darauf aufbauenden Baubewilligung ist für den Bauherrn nun die Möglichkeit geschaffen, zusammen mit der intec Gewerbebau GmbH einen effizienten Wohn- und Geschäftsbetrieb in Littau (Schweiz) zu realisieren.

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